第298章 再去青山农庄
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本万利。“林总这模式很不错啊，怎么不继续扩大，我看可以再选几个城市，做成连锁啊。”叶宏见此，忍不住道。这一旦做成连锁，绝对前途远大。"难，不好做!"林海说着，忍不住笑道:“实际上，目前这周边已经有不少人效仿了,不仅如此，也有不少人看到我这利润，这两年都吵着想提高租金，要知道我们这利润虽然不小，但成本也高，一旦涨太多，也承受不起。”林海说着，有些无奈道:“不瞒几位，实际上这无公害蔬菜卖的利润，并不高，八十亩，一年收入撑死了三四十万,分摊下来，一亩大概五千不到,这还是我做得早,名声口碑出去了。”“怎么这么低?我记得蔬菜大棚，很多一亩一年也不止这么点吧?"叶宏挑眉。"我这成本高,因为不打农药,灭虫用的电,成本就高不少,何况还得浇水,另外虫害难避免，得糟蹋一点，还要人工，除此外，成色不好的，还不好卖，也要浪费，主要是时蔬不像大棚,不能反季种植，市场容易饱喝,价格高不了多少。”林海轻笑。实际上,这种产量相对少，价格高不了太多,偏偏成本还高,真算起来,利润真的不大。唯一庆幸的是，他看的准,经营的早，比种水稻盈利高的多。“其他地方不是也行嘛?"叶宏挑眉,这种模式只要套下去，很有前途的。“这里经营好，是因为我是本地人，其他地方，我不是本地的，不好下手。”林海说着,轻笑道:“叶总恐怕不知道,这种百姓的东西，不是那么好说的,就算签了合约，很多人也不会按规矩来，他们见到你赚钱了，第二年就会吵着让你涨价，比如第一年一亩承包价四百，第二年就要五百，越往后要的越多。”“这倒是麻烦。"叶宏皱眉，人心不足，这是大问题，尤其是当经营了有规模之后，人家就是违约,也乐意要回来，反正已经有了规模，就算接下来他们自家经营，也能接盘。当然，没了林海，可能他们经营不了两年，还是会落寞，可人就是这么短视。这是农村难以发展最大的问题。缺乏魄力和远见，很难有效地，规模化的组织起来。“是啊，这方面，我想严总也明白，这是我们这类做实体最大的难处，实际上不仅我们，很多小工厂也是如此，尤其是外地来的投资商。林海叹息,哪怕提供就业机会,很多时候也举步维艰。当然，如今情况要好很多，但政策也在变，各种东西都在变，土地不是固定资产，谁都没有自主*权，这是最大的问题。否则，有自主*权，法律的约東更大,就好很多。接着，几人参观了他的菜地,发现这里已经有了自动灌溉系统以及杀虫系统,除此外，排水功能也做得极好。除此外,人工管理上，也都安排的仅仅有条。这些地，每年都要空出一点，做土壤酸碱测试和合理的施肥,成本真的
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本万利。“林总这模式很不错啊，怎么不继续扩大，我看可以再选几个城市，做成连锁啊。”叶宏见此，忍不住道。这一旦做成连锁，绝对前途远大。"难，不好做!"林海说着，忍不住笑道:“实际上，目前这周边已经有不少人效仿了,不仅如此，也有不少人看到我这利润，这两年都吵着想提高租金，要知道我们这利润虽然不小，但成本也高，一旦涨太多，也承受不起。”林海说着，有些无奈道:“不瞒几位，实际上这无公害蔬菜卖的利润，并不高，八十亩，一年收入撑死了三四十万,分摊下来，一亩大概五千不到,这还是我做得早,名声口碑出去了。”“怎么这么低?我记得蔬菜大棚，很多一亩一年也不止这么点吧?"叶宏挑眉。"我这成本高,因为不打农药,灭虫用的电,成本就高不少,何况还得浇水,另外虫害难避免，得糟蹋一点，还要人工，除此外，成色不好的，还不好卖，也要浪费，主要是时蔬不像大棚,不能反季种植，市场容易饱喝,价格高不了多少。”林海轻笑。实际上,这种产量相对少，价格高不了太多,偏偏成本还高,真算起来,利润真的不大。唯一庆幸的是，他看的准,经营的早，比种水稻盈利高的多。“其他地方不是也行嘛?"叶宏挑眉,这种模式只要套下去，很有前途的。“这里经营好，是因为我是本地人，其他地方，我不是本地的，不好下手。”林海说着,轻笑道:“叶总恐怕不知道,这种百姓的东西，不是那么好说的,就算签了合约，很多人也不会按规矩来，他们见到你赚钱了，第二年就会吵着让你涨价，比如第一年一亩承包价四百，第二年就要五百，越往后要的越多。”“这倒是麻烦。"叶宏皱眉，人心不足，这是大问题，尤其是当经营了有规模之后，人家就是违约,也乐意要回来，反正已经有了规模，就算接下来他们自家经营，也能接盘。当然，没了林海，可能他们经营不了两年，还是会落寞，可人就是这么短视。这是农村难以发展最大的问题。缺乏魄力和远见，很难有效地，规模化的组织起来。“是啊，这方面，我想严总也明白，这是我们这类做实体最大的难处，实际上不仅我们，很多小工厂也是如此，尤其是外地来的投资商。林海叹息,哪怕提供就业机会,很多时候也举步维艰。当然，如今情况要好很多，但政策也在变，各种东西都在变，土地不是固定资产，谁都没有自主*权，这是最大的问题。否则，有自主*权，法律的约東更大,就好很多。接着，几人参观了他的菜地,发现这里已经有了自动灌溉系统以及杀虫系统,除此外，排水功能也做得极好。除此外,人工管理上，也都安排的仅仅有条。这些地，每年都要空出一点，做土壤酸碱测试和合理的施肥,成本真的
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