第206章 核心影院
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很多写字楼都是没有空调的，影院老板为了在固定的空间内安排尽可能多的座位，座位也非常小，过道狭窄，邵氏影院就因为不愿意花钱更新设备，广受诟病，此时香江电影院售卖的产品也不是后世常见的爆米花和可乐，因为爆米花机和制冷设备很贵，此时香江影院主要售卖的产品是水果、甜点，甚至还有鱼片粥，但利润最高的是香烟，此时香江还没有公共场所禁烟的规定，影院自己卖烟，也无法禁烟，所以在看电影的时候，经常是男人吞云吐雾，女人捏着鼻子忍受。
“可是这些应该都不难吧？”李瑞杰记得他回洛杉矶之前，不算观塘的那栋烂尾工业楼，万答旗下的物业，在油麻地就有一间商场，港岛中环有万答大厦，北角还有一间工业大厦，面积又大，位置又好，按理是完全符合要求的。装修也不是问题，李瑞杰为院线准备了1000万港币，只要钱到位，设备完全不是问题。
“万答确实有很多物业位置很好，但是它们都不够大！”
作为核心影院，面积还要够大。此时香江几家院线的主流核心影院，放映厅影院的面积都在1000平方米左右，像邵氏和丽声院线的几间核心影院，有的甚至在1200平方米以上，这一点尤其困难。一间1000平方米以上的放映厅，高度要达到12米，这样才能不耽误后排的观众观看电影，即便商业建筑的楼层比住宅楼高，12米也要占据3层楼，换句话说，也就是一个1000平方米的影院，实际使用面积其实要达到3000平方米，如果加上售票处、等候室、大厅、厕所、小卖部、办公室、放映机房的话，至少4000平方米才能顶得住，按照这个条件，即便先前李瑞杰认为的油麻地那间商场面积也显得有些小，而且那栋楼楼龄也不短了，是否能经受这么大的改造还是个问题。观塘的那栋烂尾工业楼面积倒是够，但是位置又太偏。
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很多写字楼都是没有空调的，影院老板为了在固定的空间内安排尽可能多的座位，座位也非常小，过道狭窄，邵氏影院就因为不愿意花钱更新设备，广受诟病，此时香江电影院售卖的产品也不是后世常见的爆米花和可乐，因为爆米花机和制冷设备很贵，此时香江影院主要售卖的产品是水果、甜点，甚至还有鱼片粥，但利润最高的是香烟，此时香江还没有公共场所禁烟的规定，影院自己卖烟，也无法禁烟，所以在看电影的时候，经常是男人吞云吐雾，女人捏着鼻子忍受。
“可是这些应该都不难吧？”李瑞杰记得他回洛杉矶之前，不算观塘的那栋烂尾工业楼，万答旗下的物业，在油麻地就有一间商场，港岛中环有万答大厦，北角还有一间工业大厦，面积又大，位置又好，按理是完全符合要求的。装修也不是问题，李瑞杰为院线准备了1000万港币，只要钱到位，设备完全不是问题。
“万答确实有很多物业位置很好，但是它们都不够大！”
作为核心影院，面积还要够大。此时香江几家院线的主流核心影院，放映厅影院的面积都在1000平方米左右，像邵氏和丽声院线的几间核心影院，有的甚至在1200平方米以上，这一点尤其困难。一间1000平方米以上的放映厅，高度要达到12米，这样才能不耽误后排的观众观看电影，即便商业建筑的楼层比住宅楼高，12米也要占据3层楼，换句话说，也就是一个1000平方米的影院，实际使用面积其实要达到3000平方米，如果加上售票处、等候室、大厅、厕所、小卖部、办公室、放映机房的话，至少4000平方米才能顶得住，按照这个条件，即便先前李瑞杰认为的油麻地那间商场面积也显得有些小，而且那栋楼楼龄也不短了，是否能经受这么大的改造还是个问题。观塘的那栋烂尾工业楼面积倒是够，但是位置又太偏。
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