第274章
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比起从前，只需要担心怎么花钱完成任务，这次许芮还得担心如何在做任务时有钱。
如果不是早做了准备，只怕她听到系统的声音时，就已经凉凉了。
在此之前，许芮筹集现款备用，不仅是在各个投资里的盈利部分，还以公司名义购置不动产。
瑞雪的法人虽然不是她，但她却是实际控制人，大部分高级难度的主线资金都注入了瑞雪。公司的现金流非常大，即使投资了许多部影视作品，签了不少艺人，仍高达十数亿。
如果不是“洗钱”太明显，怕违反任务规则，许芮就直接弄出来了，而不是再转一大圈。
毕竟任何钱转一大圈，都有风险。
这钱虽是大风刮来的，也是许芮每次肾上腺素激增中，靠着聪明才智“赚”回来的。
一亿一亿的都是辛苦钱。玩命钱。
所以购置不动产时，许芮也不是两眼一抹黑的瞎买，虽然在秘书和财务看来，她的大手笔买法和瞎买也差不多……但是本质还是有区别的。
因为她知道未来房价走向，一线城市越是好地段，越是一本万利，唯一可惜的是已有限购令。
囤房不现实，公司名义囤房，非自用的税费也高，何况这不是许芮的本意。
她需要的是让瑞雪名下有非常可观的固定资产，用以和银行贷款，得到一笔新的现金流。
于是，她选择买下瑞雪、心匙所在的写字楼。
一栋位于B市，一栋位于A市，一大一小，均是一线城市的商圈内，位置极佳。此时写字楼单价虽然没后世那么高昂，但是两栋大厦下来，总价已破15亿元。
一次完成两笔大宗交易，秘书和财务顾问都劝许芮慎重——持续的市场需求，有限的市场供应量推动租金不断攀升，促使两地甲级写字楼空臵率维持在9.8%，是历史的最低记录。
“欧洲的次贷危机、国内经济的增速放缓，使部分租户选址和需求的萎缩。迫于成本的压力，一些租户选址范围开始向次级商圈转移……”
“那正好以此议价，市场不景气，刚好压价买入。”
许芮却没那么担心，她知道，这只是一时的，次贷危机即将过去，国内经济的增速即使放缓，也将维持增长很长一段时间。有商家从这里转移，就有新的商家进来。
好地段，永远不愁钱。
不愁将来的钱，也不愁现在的钱。
许芮的团队帮她完成购买后，瑞雪和心匙的“物业和设备资产净值”便显著提升，足以谈判。
银行说到底只能锦上添花，不能雪中送炭，刚好，她需要的就是锦上添花。
账目漂亮，财务严谨，利润美观，风险可控，担保合格……许小姐名下的企业，无疑是每个银行都喜欢的，在专业团队的操作下，再加上人脉背景，几乎是通畅无阻。
虽然这个动作稍有些大，外公循例问过几句，许芮也有合理的答复，做生意贷款是极正常的。
在来美国前，她能动用的现金已经超过了20亿。
超级难度的第一关，应该够吧？
系统1212：“还没到第一关呢，你先做个触发任务热热身吧。”
许芮无语凝噎。
无语归无语，触发任务却是不能讨价还价的，也没有主线任务那样的时长。
系统很快发出了任务指令：“1小时，100万，地点不限，人物不限，亲密度为88%。”
许芮一愣，“都不要求人物了，那这个亲密度是什么意思？”
系统1212：“不要求固定的人，只要目标和宿主的亲密度有88就行，对了，钱要花在目标上……”
得，又是一个新玩法！
别以后都会要亲密度吧？那比要求俊男美女还坑爹！
“这也太难了吧？”
许芮对着这个蛋疼的数字有苦难言，一时半会去哪找这么准确的……“为什么非得是88？”
系统1212：“吉利。”
许芮：“……有毒。”
是真有毒。
一个小时的限制，对于高级玩家许芮而言很充裕，1
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比起从前，只需要担心怎么花钱完成任务，这次许芮还得担心如何在做任务时有钱。
如果不是早做了准备，只怕她听到系统的声音时，就已经凉凉了。
在此之前，许芮筹集现款备用，不仅是在各个投资里的盈利部分，还以公司名义购置不动产。
瑞雪的法人虽然不是她，但她却是实际控制人，大部分高级难度的主线资金都注入了瑞雪。公司的现金流非常大，即使投资了许多部影视作品，签了不少艺人，仍高达十数亿。
如果不是“洗钱”太明显，怕违反任务规则，许芮就直接弄出来了，而不是再转一大圈。
毕竟任何钱转一大圈，都有风险。
这钱虽是大风刮来的，也是许芮每次肾上腺素激增中，靠着聪明才智“赚”回来的。
一亿一亿的都是辛苦钱。玩命钱。
所以购置不动产时，许芮也不是两眼一抹黑的瞎买，虽然在秘书和财务看来，她的大手笔买法和瞎买也差不多……但是本质还是有区别的。
因为她知道未来房价走向，一线城市越是好地段，越是一本万利，唯一可惜的是已有限购令。
囤房不现实，公司名义囤房，非自用的税费也高，何况这不是许芮的本意。
她需要的是让瑞雪名下有非常可观的固定资产，用以和银行贷款，得到一笔新的现金流。
于是，她选择买下瑞雪、心匙所在的写字楼。
一栋位于B市，一栋位于A市，一大一小，均是一线城市的商圈内，位置极佳。此时写字楼单价虽然没后世那么高昂，但是两栋大厦下来，总价已破15亿元。
一次完成两笔大宗交易，秘书和财务顾问都劝许芮慎重——持续的市场需求，有限的市场供应量推动租金不断攀升，促使两地甲级写字楼空臵率维持在9.8%，是历史的最低记录。
“欧洲的次贷危机、国内经济的增速放缓，使部分租户选址和需求的萎缩。迫于成本的压力，一些租户选址范围开始向次级商圈转移……”
“那正好以此议价，市场不景气，刚好压价买入。”
许芮却没那么担心，她知道，这只是一时的，次贷危机即将过去，国内经济的增速即使放缓，也将维持增长很长一段时间。有商家从这里转移，就有新的商家进来。
好地段，永远不愁钱。
不愁将来的钱，也不愁现在的钱。
许芮的团队帮她完成购买后，瑞雪和心匙的“物业和设备资产净值”便显著提升，足以谈判。
银行说到底只能锦上添花，不能雪中送炭，刚好，她需要的就是锦上添花。
账目漂亮，财务严谨，利润美观，风险可控，担保合格……许小姐名下的企业，无疑是每个银行都喜欢的，在专业团队的操作下，再加上人脉背景，几乎是通畅无阻。
虽然这个动作稍有些大，外公循例问过几句，许芮也有合理的答复，做生意贷款是极正常的。
在来美国前，她能动用的现金已经超过了20亿。
超级难度的第一关，应该够吧？
系统1212：“还没到第一关呢，你先做个触发任务热热身吧。”
许芮无语凝噎。
无语归无语，触发任务却是不能讨价还价的，也没有主线任务那样的时长。
系统很快发出了任务指令：“1小时，100万，地点不限，人物不限，亲密度为88%。”
许芮一愣，“都不要求人物了，那这个亲密度是什么意思？”
系统1212：“不要求固定的人，只要目标和宿主的亲密度有88就行，对了，钱要花在目标上……”
得，又是一个新玩法！
别以后都会要亲密度吧？那比要求俊男美女还坑爹！
“这也太难了吧？”
许芮对着这个蛋疼的数字有苦难言，一时半会去哪找这么准确的……“为什么非得是88？”
系统1212：“吉利。”
许芮：“……有毒。”
是真有毒。
一个小时的限制，对于高级玩家许芮而言很充裕，1
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