第132章 中下策
『如果章节错误，点此举报』
第(2/3)页
承重力达到建房所需要求，在通过相关部门审核后，按照当初购地规划设计兴建综合配套设施。
第二种、放弃该商业用途，转向公益性建设，种植给类观赏性树木花圃，并根据现场环境条件配以人工湖泊及亭榭，最终将这102亩空地作为城南开发项目的配套绿化园林兴建。
第三种、尽快将该空地以合适的价格弃售，回收一部分资金用于弥补九天世纪公司的损失。
众人对这三种方案都各持己见，着眼于现状陈凡提出的解决办法的确都有可行之处，但究竟参用哪种大家都不好轻易的下判断，纷纷把目光投向马首是瞻的殷平轩。
“陈主管，三种方案主体框架是有了，但今天时间有限，我希望你能简明扼要的阐述一下，你所提出的这三套方案具体的操作手法和所需资金投入情况。”
殷平轩皱了皱眉头严肃的问。
“这三套方案可谓上中下三策各有利弊，其一、回填溶洞按照原有的规划继续进行施工，这个办法的好处在于102亩空地物尽所用，在最大的程度上减少了公司前期投入的损失，至于不好的方面”
陈凡重重的叹了口气继续说。“目前九天世纪已经毫无任何公信力可言，从之前媒体的报道来看，所有的矛盾都指向这块不具备建筑要求的空地，虽然公司也通过新闻渠道进行了澄清和解释，但收效甚微，根据市场部反馈的调查分析报告，城南开发项目预售的单位70%已经要求退还房款，而且这个数据每天都在刷新上升，如果我们在这个时候提出继续扩建，很可能会给公众留下九天世纪唯利是图的观点。”
“这套方案预计要再投入多少资金？”
现在董事局的每个人关心的基本都一样。
陈凡揉了揉额头停顿了一下才回答：“不是资金的问题而是就算所有的一切都按照预计的完成，我想请问在座的各位，如果你们当中任何一位换做业主，你们敢不敢在兴建在溶洞上的楼盘买房？哪怕我给你出示相关部门的检测达标认证书！”
整个房间顿时鸦雀无声，众人都选择用沉默来回答这个不需要考虑的问题。
“答案显而易见！连各位董事都对自己的楼盘没有信心，想必其他业主更不可能选择在这里买房置业，从表象上看这个方案是合理的利用了空地，减少了前期投资损失，可实际上无形中反而大大增加了城南开发项目的风险性，这102亩土地套牢的不只是开发所需的资金，而最终会拖垮整个城南开发项目。”
陈凡表情严峻的说。
殷平轩点了点头：“这套方案应该就是你所谓的下策，不得已而为之的办法，的确弊大于利毫无可取之处，那第二套呢？”
“九天目前面临最迫切的问题，其实不是如何稳定股市或者促使销售回升，而是怎样恢复公众对九天的信心，这个问题不解决，我们做再多的方案和计划也是无济
(本章未完,请翻页)
第(2/3)页
承重力达到建房所需要求，在通过相关部门审核后，按照当初购地规划设计兴建综合配套设施。
第二种、放弃该商业用途，转向公益性建设，种植给类观赏性树木花圃，并根据现场环境条件配以人工湖泊及亭榭，最终将这102亩空地作为城南开发项目的配套绿化园林兴建。
第三种、尽快将该空地以合适的价格弃售，回收一部分资金用于弥补九天世纪公司的损失。
众人对这三种方案都各持己见，着眼于现状陈凡提出的解决办法的确都有可行之处，但究竟参用哪种大家都不好轻易的下判断，纷纷把目光投向马首是瞻的殷平轩。
“陈主管，三种方案主体框架是有了，但今天时间有限，我希望你能简明扼要的阐述一下，你所提出的这三套方案具体的操作手法和所需资金投入情况。”
殷平轩皱了皱眉头严肃的问。
“这三套方案可谓上中下三策各有利弊，其一、回填溶洞按照原有的规划继续进行施工，这个办法的好处在于102亩空地物尽所用，在最大的程度上减少了公司前期投入的损失，至于不好的方面”
陈凡重重的叹了口气继续说。“目前九天世纪已经毫无任何公信力可言，从之前媒体的报道来看，所有的矛盾都指向这块不具备建筑要求的空地，虽然公司也通过新闻渠道进行了澄清和解释，但收效甚微，根据市场部反馈的调查分析报告，城南开发项目预售的单位70%已经要求退还房款，而且这个数据每天都在刷新上升，如果我们在这个时候提出继续扩建，很可能会给公众留下九天世纪唯利是图的观点。”
“这套方案预计要再投入多少资金？”
现在董事局的每个人关心的基本都一样。
陈凡揉了揉额头停顿了一下才回答：“不是资金的问题而是就算所有的一切都按照预计的完成，我想请问在座的各位，如果你们当中任何一位换做业主，你们敢不敢在兴建在溶洞上的楼盘买房？哪怕我给你出示相关部门的检测达标认证书！”
整个房间顿时鸦雀无声，众人都选择用沉默来回答这个不需要考虑的问题。
“答案显而易见！连各位董事都对自己的楼盘没有信心，想必其他业主更不可能选择在这里买房置业，从表象上看这个方案是合理的利用了空地，减少了前期投资损失，可实际上无形中反而大大增加了城南开发项目的风险性，这102亩土地套牢的不只是开发所需的资金，而最终会拖垮整个城南开发项目。”
陈凡表情严峻的说。
殷平轩点了点头：“这套方案应该就是你所谓的下策，不得已而为之的办法，的确弊大于利毫无可取之处，那第二套呢？”
“九天目前面临最迫切的问题，其实不是如何稳定股市或者促使销售回升，而是怎样恢复公众对九天的信心，这个问题不解决，我们做再多的方案和计划也是无济
(本章未完,请翻页)