第260章 新点子
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心理的最好选择。”
“说得好！”
齐远被楚云飞说得也亢奋起来，直接站起身来抖着一身的肥肉在办公桌后面来回踱步，“小楚刚才讲的虽然都是一些分析，但是我认为很有道理，而且更是跟我们公司作的一些调查问卷不谋而合。可惜那些家伙弄到了这些调查问卷只知道收集起来却不知道总结分析，白白浪费了手上的资料。小楚，你接着说下去。”
“再一个就是外来务工人员，根本市政部门发表的数据，现在来广海务工的主要是农村还包括许多城镇在内的非发达地区的外来务工人员已经多达一百七十万以上，请注意，这只是保守估计。这些人当中的大多数能在广海立足的人都是希望能在广海市生根的。所以一方面他们在这边娶妻生子，另一方面还有一部分人甚至直接把他们的父母也接来广海市一起生活。”
“刚才这些说的还只是从消费群体组成上来看。再看这些老人们的房子选择。因为身体的原因再加上对电梯故障的担忧他们一般不可能去购买楼层太高的房子，而是大部分都集中在三层以上。说得直白一点儿，就是在居民小区中阳光充足率最低的这些房子。很遗憾的是这一问题才刚刚开始被一些学者和公益部位注意到，前一阵子广海老年舞蹈社跟广海不少大学的青年志愿者协会弄的那个阳光工程，鼓励身体健康的老人多到室外来活动就是因为这个。我想随着这么公益单位和具有极高影响力的组织的不断影响。这个问题以后会越来越得到政府有关部门的重视，我想对于关于民居区楼层之间密度的宽松标准也维护不了几年时间了。更不用说，或者这些老人们本来就有许多是有闲着无聊就跑出去晒太阳的习惯。所以在翠春园的时候一位名叫张文秀的销售工作人员向我反映过。许多为老人买房子的夫妇甚至是那些老人亲自来看房时，在看平面图时还是有一定的购房**，但是一到楼房里去实地看房，一个个都对那些阴暗到几乎感受不到阳光的晾台表示不满意而放弃了购房。”
“张文秀？”
齐远想了一下，不过想也白想，以他的身份最多也就是在韩汐的一些文件报告名单里才看过这个名字，怎么可能看一眼就能想得住？“她在翠春园售楼中心工作？任什么职务？”
“普通的售楼小姐而已，连个正式员工都不算。”
楚云飞笑了一下，就知道齐远会问一下，这样对张文秀也算是有个交待了。
“嗯，这样的员工应该提拔，韩汐你抽空了解一下。好了，继续说正题。”
齐远朝楚云飞点了点头。
“我希望在座的各位能够对这件事有足够的重视。因为它并不仅仅是我们争取龙氏集团好感的工具，还是可以实打实在地一定程度上提高我们翠春园项目上的销售业绩。留住我们的客户。大家请看，”
楚云飞丝毫没有不好意思从兜里掏出那张比昨晚更皱巴巴的翠春园项目平面图，铺到了齐远的办公桌上。除了楚若晴已经昨天看过这张图之外，齐远和赵倩宁韩汐都围了过来。“我们已经知道，翠春园项目的绿化面积被压缩到极限，甚至已经有打国家标准擦边球的嫌疑。那么我们就没有充足的地方来让这些老人们夏天纳凉冬天晒太阳。我数了一下，整个一期工程的小区内共有石桌四个，石凳一十六个。呵呵，咋说呢？很悲催的数据。不过现场去看的话恐怕更悲催，恕我说一句不该说的话，与其弄那么几个石桌石凳在那儿碍眼，还不如直接一个都别弄呢。”
“咳咳！这个问题人家工程部门会去研究的，不用你在这儿多嘴，继续说你的正题吧。”
楚若晴当然知道工程部的负责人是赵倩宁的人，看到她那越发铁青的脸色，知道楚云飞继续拿这个话题去发挥，非弄巧成拙不可。
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心理的最好选择。”
“说得好！”
齐远被楚云飞说得也亢奋起来，直接站起身来抖着一身的肥肉在办公桌后面来回踱步，“小楚刚才讲的虽然都是一些分析，但是我认为很有道理，而且更是跟我们公司作的一些调查问卷不谋而合。可惜那些家伙弄到了这些调查问卷只知道收集起来却不知道总结分析，白白浪费了手上的资料。小楚，你接着说下去。”
“再一个就是外来务工人员，根本市政部门发表的数据，现在来广海务工的主要是农村还包括许多城镇在内的非发达地区的外来务工人员已经多达一百七十万以上，请注意，这只是保守估计。这些人当中的大多数能在广海立足的人都是希望能在广海市生根的。所以一方面他们在这边娶妻生子，另一方面还有一部分人甚至直接把他们的父母也接来广海市一起生活。”
“刚才这些说的还只是从消费群体组成上来看。再看这些老人们的房子选择。因为身体的原因再加上对电梯故障的担忧他们一般不可能去购买楼层太高的房子，而是大部分都集中在三层以上。说得直白一点儿，就是在居民小区中阳光充足率最低的这些房子。很遗憾的是这一问题才刚刚开始被一些学者和公益部位注意到，前一阵子广海老年舞蹈社跟广海不少大学的青年志愿者协会弄的那个阳光工程，鼓励身体健康的老人多到室外来活动就是因为这个。我想随着这么公益单位和具有极高影响力的组织的不断影响。这个问题以后会越来越得到政府有关部门的重视，我想对于关于民居区楼层之间密度的宽松标准也维护不了几年时间了。更不用说，或者这些老人们本来就有许多是有闲着无聊就跑出去晒太阳的习惯。所以在翠春园的时候一位名叫张文秀的销售工作人员向我反映过。许多为老人买房子的夫妇甚至是那些老人亲自来看房时，在看平面图时还是有一定的购房**，但是一到楼房里去实地看房，一个个都对那些阴暗到几乎感受不到阳光的晾台表示不满意而放弃了购房。”
“张文秀？”
齐远想了一下，不过想也白想，以他的身份最多也就是在韩汐的一些文件报告名单里才看过这个名字，怎么可能看一眼就能想得住？“她在翠春园售楼中心工作？任什么职务？”
“普通的售楼小姐而已，连个正式员工都不算。”
楚云飞笑了一下，就知道齐远会问一下，这样对张文秀也算是有个交待了。
“嗯，这样的员工应该提拔，韩汐你抽空了解一下。好了，继续说正题。”
齐远朝楚云飞点了点头。
“我希望在座的各位能够对这件事有足够的重视。因为它并不仅仅是我们争取龙氏集团好感的工具，还是可以实打实在地一定程度上提高我们翠春园项目上的销售业绩。留住我们的客户。大家请看，”
楚云飞丝毫没有不好意思从兜里掏出那张比昨晚更皱巴巴的翠春园项目平面图，铺到了齐远的办公桌上。除了楚若晴已经昨天看过这张图之外，齐远和赵倩宁韩汐都围了过来。“我们已经知道，翠春园项目的绿化面积被压缩到极限，甚至已经有打国家标准擦边球的嫌疑。那么我们就没有充足的地方来让这些老人们夏天纳凉冬天晒太阳。我数了一下，整个一期工程的小区内共有石桌四个，石凳一十六个。呵呵，咋说呢？很悲催的数据。不过现场去看的话恐怕更悲催，恕我说一句不该说的话，与其弄那么几个石桌石凳在那儿碍眼，还不如直接一个都别弄呢。”
“咳咳！这个问题人家工程部门会去研究的，不用你在这儿多嘴，继续说你的正题吧。”
楚若晴当然知道工程部的负责人是赵倩宁的人，看到她那越发铁青的脸色，知道楚云飞继续拿这个话题去发挥，非弄巧成拙不可。