第549章 投资虾圈
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关胜华为五爷。赵铭还是外人，不在辈分的关系中。这个细节谁也没法追究。
赵铭开门见山地说道：“关村长是村子里的能人，听叔叔说起过，今天借着叔叔家里的地方，认识一下关叔叔，还有事请关叔叔帮忙。”
“好说，我跟长久都是老兄弟了，虽然从族谱上轮，是叔叔，那已经是老皇历了，算不得数，老侄子在京城公干？？”
这是问到赵铭的职业。赵铭答道：“没啥正当职业，就是跟一些朋友混着，最近做一些投资，有朋友帮我管理着，我不插手。”
“原来是这样的。”关胜华沉思了一下，说道：“不瞒你说，滩涂那边的虾圈已经全部承包出去了，长久老弟想搞几个虾圈做养殖，去年的价钱一定是搞不到的，如果每亩地多付出五百元，我能帮得上忙，一千亩地还是有可能让别人转租的。”
一亩地多付出五百元，租金翻倍。一千亩就是五十万元没有了。一千亩地看似不少，大一点的虾圈，一块地就有两千亩，一块千亩地的虾圈，只能算是中型的。
赵铭摇摇头说道：“一千亩太少，虽然是第一次进入这个生意中，我的胃口很大，至少一万亩，两万亩也成。”
“这根本办不到。”关胜华直摇头，断言说道：“去年养殖业都挣到了钱，盈利最少的也有十多万，挣钱多的有三四百万，人人都看好养殖业，没人肯让出虾圈。”
给关胜华倒了一杯酒，赵铭慢条斯理地说道：“你们海边的沙滩在二十年前都是无主之物，最近几年才升值的，也算是村里的国有土地，既然从别人的手里转租有难度，那就开发一片虾圈出来。”
“这样啊……”关胜华歪着头深思，考虑半晌，说道：“按照以前的老规矩，新开的虾圈，开发的人有一年不交租的规矩，下一年交同等虾圈的一半，第三年跟其他虾圈一样，给村里交其他虾圈一样的租钱，虾圈不属于个人，而是国有的资产。”
关胜华这个人处事比较公平，以前的规矩也是这样定下来的。因为虾圈养殖大户都向村里交租，使得浪沟村比较富裕，村里年年给户口还在村里的人发年薪，也叫年终福利。
这种地方Xing非常强的福利政策都是当地人搞起来的，土地产值归村民所有，种不出稻谷来，租出去也出钱的。以前没有海洋养殖业的时候，村里很穷，沙滩不出产值钱的东西，自从二十年之前，改革开放之后，海边的人开始富裕了，很大一部分钱来自滩涂养殖。
造就虾圈，需要把野地的沙土地深挖，挖出来的沙土筑坝，围起来，使用抽水机调入海水，就是虾圈。沙滩一带都是盐碱地，只有红蓬生长，距离海水稍远的地方有芦苇丛生。
那个地方不适合种庄稼，但是虾圈的租金跟肥沃的稻谷种植地的租金一样，都是五百元，也就是说，一亩虾圈等同于稻谷地的产值，浪沟村的人趁势而起也在情理之中，这是大时代造就的淘金人。
关晓蝶代表投资方跟村长关胜华签订了五年的合约。按照赵铭的设想，最好签订十年以上的合约，土地的价值越来越升值，将来哪怕关家不搞养殖了，只要虾圈还属于关晓蝶的，就能转包出去，也是一大笔收入。
可是关胜华也有他的眼光，这几年虾圈的租金年年见涨，根本没有签订十年的先例，放在二十年之前，村里的土地签订五十年都有先例，但是现在谁也不傻，村里不会给人可乘之机的。
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关胜华为五爷。赵铭还是外人，不在辈分的关系中。这个细节谁也没法追究。
赵铭开门见山地说道：“关村长是村子里的能人，听叔叔说起过，今天借着叔叔家里的地方，认识一下关叔叔，还有事请关叔叔帮忙。”
“好说，我跟长久都是老兄弟了，虽然从族谱上轮，是叔叔，那已经是老皇历了，算不得数，老侄子在京城公干？？”
这是问到赵铭的职业。赵铭答道：“没啥正当职业，就是跟一些朋友混着，最近做一些投资，有朋友帮我管理着，我不插手。”
“原来是这样的。”关胜华沉思了一下，说道：“不瞒你说，滩涂那边的虾圈已经全部承包出去了，长久老弟想搞几个虾圈做养殖，去年的价钱一定是搞不到的，如果每亩地多付出五百元，我能帮得上忙，一千亩地还是有可能让别人转租的。”
一亩地多付出五百元，租金翻倍。一千亩就是五十万元没有了。一千亩地看似不少，大一点的虾圈，一块地就有两千亩，一块千亩地的虾圈，只能算是中型的。
赵铭摇摇头说道：“一千亩太少，虽然是第一次进入这个生意中，我的胃口很大，至少一万亩，两万亩也成。”
“这根本办不到。”关胜华直摇头，断言说道：“去年养殖业都挣到了钱，盈利最少的也有十多万，挣钱多的有三四百万，人人都看好养殖业，没人肯让出虾圈。”
给关胜华倒了一杯酒，赵铭慢条斯理地说道：“你们海边的沙滩在二十年前都是无主之物，最近几年才升值的，也算是村里的国有土地，既然从别人的手里转租有难度，那就开发一片虾圈出来。”
“这样啊……”关胜华歪着头深思，考虑半晌，说道：“按照以前的老规矩，新开的虾圈，开发的人有一年不交租的规矩，下一年交同等虾圈的一半，第三年跟其他虾圈一样，给村里交其他虾圈一样的租钱，虾圈不属于个人，而是国有的资产。”
关胜华这个人处事比较公平，以前的规矩也是这样定下来的。因为虾圈养殖大户都向村里交租，使得浪沟村比较富裕，村里年年给户口还在村里的人发年薪，也叫年终福利。
这种地方Xing非常强的福利政策都是当地人搞起来的，土地产值归村民所有，种不出稻谷来，租出去也出钱的。以前没有海洋养殖业的时候，村里很穷，沙滩不出产值钱的东西，自从二十年之前，改革开放之后，海边的人开始富裕了，很大一部分钱来自滩涂养殖。
造就虾圈，需要把野地的沙土地深挖，挖出来的沙土筑坝，围起来，使用抽水机调入海水，就是虾圈。沙滩一带都是盐碱地，只有红蓬生长，距离海水稍远的地方有芦苇丛生。
那个地方不适合种庄稼，但是虾圈的租金跟肥沃的稻谷种植地的租金一样，都是五百元，也就是说，一亩虾圈等同于稻谷地的产值，浪沟村的人趁势而起也在情理之中，这是大时代造就的淘金人。
关晓蝶代表投资方跟村长关胜华签订了五年的合约。按照赵铭的设想，最好签订十年以上的合约，土地的价值越来越升值，将来哪怕关家不搞养殖了，只要虾圈还属于关晓蝶的，就能转包出去，也是一大笔收入。
可是关胜华也有他的眼光，这几年虾圈的租金年年见涨，根本没有签订十年的先例，放在二十年之前，村里的土地签订五十年都有先例，但是现在谁也不傻，村里不会给人可乘之机的。
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