219、大宗置业
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条只是暂时的。
陈东成的要求很简单，物业费五年全免。
***有些意外，还以为陈东成会在价格上要求让步呢。
当然，让步是肯定不可能的。
***他们几个写字楼供应商，前几天刚聚在一起聊过。
如果楼市继续萧条，他们也要咬牙撑住，绝对不能让写字楼的价格无底线的下跌。
3.5万就是底线，谁也不能触碰这根红线。
“陈总，邓董，这是合同。”
吴学志双手奉上合同，***示意陈东成先过目。
***为了表示感谢，在物业费这块进行了让步。
五年内物业费全免，之后的物业费也给了陈东成五折优惠。
写字楼价格不能降，但从物业费这块给陈东成些让步就无所谓了。
免了五年的物业费，陈东成就省了一千万。
相当于给陈东成让价到3.4万/平米，只是换种说法而已。
合同不算复杂，在合同上签完字。
***笑着问：“晚上我组个局，东成也赏个脸？”
“老学长邀请，就算再忙也得去。”
“哈哈，好，晚上我把地址发给你。”
***笑着拍拍陈东成肩膀，对自己个学弟表现的相当亲热。
临走的时候，非给陈东成带了一袋六安瓜片。
一袋茶叶几万块，对他们这种层次，差不多跟给别人送包烟差不多。
付款方式，陈东成选择以离岸公司的方式进行交易。
要不是抽中那张写字楼优惠券，陈东成肯定拿不出3.5亿。
那张“四折写字楼优惠券”，一下子帮陈东成节省了2.1亿。
步数：2144587
财产：4000万
经验值：1913/100亿
之前一直存下的步数，升级后就价值一个多亿。
等步数被清空，财产瞬间缩水到723万，经验值直接跳到3.69/100亿。
陈东成去15层和17层，分别转转。
这两层目前办公的公司，会由正华集团负责洽谈退款事宜。
16层是尚动科技，15层和17层，可以以后留作其他公司的办公驻点。
鹏城的写字楼和房价比起来，简直便宜的没话说。
写字楼产权变更，所有手续都跑完，正华集团有关系，一路绿灯。
到了晚上，***宴请陈东成。
酒桌上几位宾客也都各有身份，随便拿出一个都是鹏城有头有脸的人物。
陈东成名片收了好几张，还在饭桌上见到一个老熟人，谷守义。
谷守义和***认识，没什么意外的。
基本上拿地的房企，就跟银行很难撇清关系。
***不等菜肴上齐，举杯道：“今天我们正华集团有个喜讯，东成从我这买下三层写字楼，最巧的是我和东成还是校友，我这个老学长也算是沾了母校的光，这一杯感谢母校，也感谢东成。”
所有人听***这么一说，忍不住侧目。
正华集团的写字楼，肯定就是科学园那几栋。
就算如今写字楼市场再萧条，三层写字楼也得三个多亿。
这么年轻，可支配资金就这么多？
所有人笑着举杯的时候，忍不住开始猜测陈东成的身份。
谷守义眼睛都绿了，忍不住问：“邓总，三层写字楼是全款还是贷款？”
***笑眯眯的说：“全款，3.5亿，当天到账。”
大家更震惊了，3.5亿能当天到账。
在座的他们，除了***没一个能做到。
流动资金和固定资产压根就不是一回事。
一般就算想购买写字楼，他们也得需要一段时间筹集资金。
谷守义觉得自己身为堂堂工行分行行长，要是不给陈东成贷出两个亿，都对白混这么多年了。
“陈总，老谷我先干为敬。”
谷守义突然来这么一出。
在场都是人精，哪还不知道谷守义是奔着陈东成那三层写字楼来的。
他们都清楚银行的风控有多严，平时谷守义这老东西笑眯眯的。
想从他这占便宜，比登天都难。
但只要谷守义来这么一出，那就代表绝对有大笔的贷款额度批下来。
一帮混迹商场多年的老油条，都忍不住开始羡慕陈东成。
这就是富二代的优势，他们辛苦奋斗半辈子，都没人家的创业资金多。
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条只是暂时的。
陈东成的要求很简单，物业费五年全免。
***有些意外，还以为陈东成会在价格上要求让步呢。
当然，让步是肯定不可能的。
***他们几个写字楼供应商，前几天刚聚在一起聊过。
如果楼市继续萧条，他们也要咬牙撑住，绝对不能让写字楼的价格无底线的下跌。
3.5万就是底线，谁也不能触碰这根红线。
“陈总，邓董，这是合同。”
吴学志双手奉上合同，***示意陈东成先过目。
***为了表示感谢，在物业费这块进行了让步。
五年内物业费全免，之后的物业费也给了陈东成五折优惠。
写字楼价格不能降，但从物业费这块给陈东成些让步就无所谓了。
免了五年的物业费，陈东成就省了一千万。
相当于给陈东成让价到3.4万/平米，只是换种说法而已。
合同不算复杂，在合同上签完字。
***笑着问：“晚上我组个局，东成也赏个脸？”
“老学长邀请，就算再忙也得去。”
“哈哈，好，晚上我把地址发给你。”
***笑着拍拍陈东成肩膀，对自己个学弟表现的相当亲热。
临走的时候，非给陈东成带了一袋六安瓜片。
一袋茶叶几万块，对他们这种层次，差不多跟给别人送包烟差不多。
付款方式，陈东成选择以离岸公司的方式进行交易。
要不是抽中那张写字楼优惠券，陈东成肯定拿不出3.5亿。
那张“四折写字楼优惠券”，一下子帮陈东成节省了2.1亿。
步数：2144587
财产：4000万
经验值：1913/100亿
之前一直存下的步数，升级后就价值一个多亿。
等步数被清空，财产瞬间缩水到723万，经验值直接跳到3.69/100亿。
陈东成去15层和17层，分别转转。
这两层目前办公的公司，会由正华集团负责洽谈退款事宜。
16层是尚动科技，15层和17层，可以以后留作其他公司的办公驻点。
鹏城的写字楼和房价比起来，简直便宜的没话说。
写字楼产权变更，所有手续都跑完，正华集团有关系，一路绿灯。
到了晚上，***宴请陈东成。
酒桌上几位宾客也都各有身份，随便拿出一个都是鹏城有头有脸的人物。
陈东成名片收了好几张，还在饭桌上见到一个老熟人，谷守义。
谷守义和***认识，没什么意外的。
基本上拿地的房企，就跟银行很难撇清关系。
***不等菜肴上齐，举杯道：“今天我们正华集团有个喜讯，东成从我这买下三层写字楼，最巧的是我和东成还是校友，我这个老学长也算是沾了母校的光，这一杯感谢母校，也感谢东成。”
所有人听***这么一说，忍不住侧目。
正华集团的写字楼，肯定就是科学园那几栋。
就算如今写字楼市场再萧条，三层写字楼也得三个多亿。
这么年轻，可支配资金就这么多？
所有人笑着举杯的时候，忍不住开始猜测陈东成的身份。
谷守义眼睛都绿了，忍不住问：“邓总，三层写字楼是全款还是贷款？”
***笑眯眯的说：“全款，3.5亿，当天到账。”
大家更震惊了，3.5亿能当天到账。
在座的他们，除了***没一个能做到。
流动资金和固定资产压根就不是一回事。
一般就算想购买写字楼，他们也得需要一段时间筹集资金。
谷守义觉得自己身为堂堂工行分行行长，要是不给陈东成贷出两个亿，都对白混这么多年了。
“陈总，老谷我先干为敬。”
谷守义突然来这么一出。
在场都是人精，哪还不知道谷守义是奔着陈东成那三层写字楼来的。
他们都清楚银行的风控有多严，平时谷守义这老东西笑眯眯的。
想从他这占便宜，比登天都难。
但只要谷守义来这么一出，那就代表绝对有大笔的贷款额度批下来。
一帮混迹商场多年的老油条，都忍不住开始羡慕陈东成。
这就是富二代的优势，他们辛苦奋斗半辈子，都没人家的创业资金多。