第190章 买不起房的李主任
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住的花园洋房，撑死了，也就五六十亩就行。”
金彤楠又把话茬接了回来，淡淡的说。
李主任完全没想到金彤楠随口聊天，居然聊到了捐地皮。
企业家给慈善机构进行捐助，捐钱不算什么稀奇事，捐大把钱的大有人在，但是捐地，实在是凤毛麟角，因为地是生产工具，是可以源源不断产生钱的，就是老母鸡和鸡蛋的区别。
一块地，哪怕是位置偏僻，面积小，在专业的人手中，也可以用来进行商业运作，产生很大的经济价值，捐给养老院，未免明珠暗投。
可是如果真的能在这么近的位置上，有一大片福利住房，对于整个养老院上上下下，绝对是喜闻乐见，未来的发展，也有有很大帮助的。
再进一步讲，养老院目前没有所谓的专业高手，可是，原因还是因为没有资本、没有生产工具，一旦拥有了土地这样的生产工具，自然能找到人来运作。
“金总，这不是在开玩笑吧，四五十亩地啊，市价不菲。”李主任沉吟了片刻，没立刻说要，不问清楚情况，他也不敢立刻说要，道：“据我所知，金家最近才分家，您好像更需要钱吧？”
陆岳涛道：“要钱当然是要钱，不过这块地嘛，倒是没你想象的价值那么高。”
“哦？不会吧，现在地价可是飞涨啊。”
陆岳涛笑笑：“真正飞涨的，是住宅用地，其他性质的土地嘛，虽然也涨，但涨幅不高。金小姐手头的这块地，大部分是旅游用地，一小部分是商业用地，至于住宅用地，几乎没有。”
“那不能建住宅吧？”李主任也知道，比如平山公寓，虽然占地面积很大，但缺是正儿八经的社会福利用地，不值几个钱，也不能改为它用。
其实不是不能，而是不便，这是一个政绩工程，如果养老院里修了一大堆住宅楼，养老院职工领导住的比来养老的老人还好，还有小别墅什么的，甚至对外出售，那社会舆论影响实在太恶劣。
所以，即便公寓面积大环境好，内部住房需求越来越强烈，可是一直压着，没有在公寓内建住宅。
“那捐给公寓的这块地？”李主任问。
“自然也不是住宅用地。”陆岳涛笑了笑。
“这……”李主任也不知道该说什么好了，不过他也是久在社会上混的人精，在平山公寓，有着很特殊的地位，心念一动，道：“哦，陆总，金小姐，你们的意思，是不是要更改土地性质？”
金彤楠点了点头，陆岳涛则是直接的说：“李主任，金家出了这样事，金小姐希望能继续她父亲的慈善事业，也希望，他父亲多年的慈善行为，能在这时候，给予她一定的支持。土地，金小姐可以拿出来，五十亩，六十亩，乃至一百亩，都可以谈，但这是我们双方共同的利益，所以，需要共同的努力。”
顿了顿，更加直接的说：“她手头的那么大一片地，如果仅仅是旅游用地，太浪费。”
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住的花园洋房，撑死了，也就五六十亩就行。”
金彤楠又把话茬接了回来，淡淡的说。
李主任完全没想到金彤楠随口聊天，居然聊到了捐地皮。
企业家给慈善机构进行捐助，捐钱不算什么稀奇事，捐大把钱的大有人在，但是捐地，实在是凤毛麟角，因为地是生产工具，是可以源源不断产生钱的，就是老母鸡和鸡蛋的区别。
一块地，哪怕是位置偏僻，面积小，在专业的人手中，也可以用来进行商业运作，产生很大的经济价值，捐给养老院，未免明珠暗投。
可是如果真的能在这么近的位置上，有一大片福利住房，对于整个养老院上上下下，绝对是喜闻乐见，未来的发展，也有有很大帮助的。
再进一步讲，养老院目前没有所谓的专业高手，可是，原因还是因为没有资本、没有生产工具，一旦拥有了土地这样的生产工具，自然能找到人来运作。
“金总，这不是在开玩笑吧，四五十亩地啊，市价不菲。”李主任沉吟了片刻，没立刻说要，不问清楚情况，他也不敢立刻说要，道：“据我所知，金家最近才分家，您好像更需要钱吧？”
陆岳涛道：“要钱当然是要钱，不过这块地嘛，倒是没你想象的价值那么高。”
“哦？不会吧，现在地价可是飞涨啊。”
陆岳涛笑笑：“真正飞涨的，是住宅用地，其他性质的土地嘛，虽然也涨，但涨幅不高。金小姐手头的这块地，大部分是旅游用地，一小部分是商业用地，至于住宅用地，几乎没有。”
“那不能建住宅吧？”李主任也知道，比如平山公寓，虽然占地面积很大，但缺是正儿八经的社会福利用地，不值几个钱，也不能改为它用。
其实不是不能，而是不便，这是一个政绩工程，如果养老院里修了一大堆住宅楼，养老院职工领导住的比来养老的老人还好，还有小别墅什么的，甚至对外出售，那社会舆论影响实在太恶劣。
所以，即便公寓面积大环境好，内部住房需求越来越强烈，可是一直压着，没有在公寓内建住宅。
“那捐给公寓的这块地？”李主任问。
“自然也不是住宅用地。”陆岳涛笑了笑。
“这……”李主任也不知道该说什么好了，不过他也是久在社会上混的人精，在平山公寓，有着很特殊的地位，心念一动，道：“哦，陆总，金小姐，你们的意思，是不是要更改土地性质？”
金彤楠点了点头，陆岳涛则是直接的说：“李主任，金家出了这样事，金小姐希望能继续她父亲的慈善事业，也希望，他父亲多年的慈善行为，能在这时候，给予她一定的支持。土地，金小姐可以拿出来，五十亩，六十亩，乃至一百亩，都可以谈，但这是我们双方共同的利益，所以，需要共同的努力。”
顿了顿，更加直接的说：“她手头的那么大一片地，如果仅仅是旅游用地，太浪费。”