第2728章
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资管理公司，公司将会采取投资并购的方式，出资二十个亿，收购仙女洞景区三十年的经营开发权，其中包括蒋涵在景区外围看中的那块河滩谷地；投资的二十个亿并不会一次性支付给双河县政府，而会以递进法分年段上缴：第一个十年每年上缴四千万元，第二个十年每年上缴六千万元，第三个十年每年上缴一个亿；公司还负责将景区品级从4A级提升到5A级，景区规模比当前扩大一倍。
卜玉冰听完就笑了，语气淡淡地说：“蒋老板真不愧是当老板的，真会做生意呀。”
蒋涵知道她话还没说完，也不插口，笑吟吟的看着她。
卜玉冰道：“据我所知，仙女洞景区上年的年游客人数是两百三十多万，光是门票收入就有六千五百多万，旅游总收入十一个亿还多，蒋老板第一个十年每年却只上缴四千万，这未免有点太少了吧？我还没算门票收入是逐年递增的。”
蒋涵还未开口回答，她的投资顾问、一个四十岁上下、戴金丝眼镜、看上去很是精明的男子便抢着说道：“卜县长，账不是这么算的，你说的景区门票收入确实是六千五百七十三万不假，但这六千五百多万能上缴给你们县财政的又有多少？”
卜玉冰一下卡了壳，显然她尽管对仙女洞景区的收入略有研究，但研究得并不深入。
那顾问续道：“据我了解，仙女洞景区的六千多万门票收入里，要刨去基础设施固定支出、人力成本、修缮维护支出、开发投入、广告宣传费用以及其它各项杂费，共计四千九百多万，差一点点不到五千万。也就是说，贵县县财政最终能拿到手里的只有一千多万元而已。和这一千多万比起来，我们最初十年每年上缴的四千万已经不是一个小数目了。”
卜玉冰有些尴尬，抿了抿嘴，丝毫不让的说道：“这样算的话，那蒋老板最初的十年还要年年亏本呢，商人肯定不会做亏本的买卖，不是吗？”
蒋涵莞尔一笑，说：“是的，肯定不会。先期肯定要亏本的，买断的支出，开发的投入，都要大笔大笔的往里面砸钱，我们看中的是仙女洞景区的中后期发展潜力，希望通过我们的努力，让景区在第五年至第十年的年头上开始盈利回本。”
李睿也插不进嘴，就瞪眼看着这两位美女讨价还价。很显然，蒋涵和手下顾问是有备而来，已经仔细研究论证了景区投资的成本收益细节，这才能一上来就给出明确而具体的合作方案；而卜玉冰作为代理县长，尽管也曾对仙女洞景区做过了解，但了解得并不透彻细腻，导致甫一应对便露出破绽，被对方针对性的攻击打得十分狼狈，但要说蒋涵能笑到最后，也有些为时过早。
而且卜玉冰已经失去了和蒋涵切磋下去的兴趣——或许她已经发现在这场讨价还价的谈判中自己占不到便宜，不如暂避锋
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资管理公司，公司将会采取投资并购的方式，出资二十个亿，收购仙女洞景区三十年的经营开发权，其中包括蒋涵在景区外围看中的那块河滩谷地；投资的二十个亿并不会一次性支付给双河县政府，而会以递进法分年段上缴：第一个十年每年上缴四千万元，第二个十年每年上缴六千万元，第三个十年每年上缴一个亿；公司还负责将景区品级从4A级提升到5A级，景区规模比当前扩大一倍。
卜玉冰听完就笑了，语气淡淡地说：“蒋老板真不愧是当老板的，真会做生意呀。”
蒋涵知道她话还没说完，也不插口，笑吟吟的看着她。
卜玉冰道：“据我所知，仙女洞景区上年的年游客人数是两百三十多万，光是门票收入就有六千五百多万，旅游总收入十一个亿还多，蒋老板第一个十年每年却只上缴四千万，这未免有点太少了吧？我还没算门票收入是逐年递增的。”
蒋涵还未开口回答，她的投资顾问、一个四十岁上下、戴金丝眼镜、看上去很是精明的男子便抢着说道：“卜县长，账不是这么算的，你说的景区门票收入确实是六千五百七十三万不假，但这六千五百多万能上缴给你们县财政的又有多少？”
卜玉冰一下卡了壳，显然她尽管对仙女洞景区的收入略有研究，但研究得并不深入。
那顾问续道：“据我了解，仙女洞景区的六千多万门票收入里，要刨去基础设施固定支出、人力成本、修缮维护支出、开发投入、广告宣传费用以及其它各项杂费，共计四千九百多万，差一点点不到五千万。也就是说，贵县县财政最终能拿到手里的只有一千多万元而已。和这一千多万比起来，我们最初十年每年上缴的四千万已经不是一个小数目了。”
卜玉冰有些尴尬，抿了抿嘴，丝毫不让的说道：“这样算的话，那蒋老板最初的十年还要年年亏本呢，商人肯定不会做亏本的买卖，不是吗？”
蒋涵莞尔一笑，说：“是的，肯定不会。先期肯定要亏本的，买断的支出，开发的投入，都要大笔大笔的往里面砸钱，我们看中的是仙女洞景区的中后期发展潜力，希望通过我们的努力，让景区在第五年至第十年的年头上开始盈利回本。”
李睿也插不进嘴，就瞪眼看着这两位美女讨价还价。很显然，蒋涵和手下顾问是有备而来，已经仔细研究论证了景区投资的成本收益细节，这才能一上来就给出明确而具体的合作方案；而卜玉冰作为代理县长，尽管也曾对仙女洞景区做过了解，但了解得并不透彻细腻，导致甫一应对便露出破绽，被对方针对性的攻击打得十分狼狈，但要说蒋涵能笑到最后，也有些为时过早。
而且卜玉冰已经失去了和蒋涵切磋下去的兴趣——或许她已经发现在这场讨价还价的谈判中自己占不到便宜，不如暂避锋
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