第八十四章 新投资,葡萄园农场
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,来到了附近的马厩,这是一个巨大的谷仓造型,两侧有着巨大的出入口,可以提供一台中型的拖拉机行驶。
马厩里面两边都是格栅,一共是8个档位,可以让八头马入住。
而现在里面并没有马匹,想来应该是经纪公司出售了,除了马厩之外,外面有着四个用栏杆围起来的训练场,专门提供马匹训练。
另外一头是一个环形的竞技场,出去跑道之外,在竞技场旁边有个专业的马匹泳池。
所有的设施都是铺着翠绿的草坪,围栏之外还种植高大树木。
能看的出来,整个庄园打理非常好,一切都是井井有条。
罗亚对着贝琳娜点点头,贝琳娜就找到了经纪人,开始商谈价格问题。
这地方确实不错,之前贝琳娜简单的询问过,这个庄园要价是980万美元,这肯定不是最终价格,贝琳娜了解过附近的价格,预估了一个成交价应该是在880万-900万之间。
罗亚直接给了贝琳娜一个眼神,然后说道:“谈下来的部分,10%归你。”
对于一个不懂讨价还价的人就是这么操作,交给专业人士去,提成那好就行。
想起了一开始自己在纽波特买的房子,也是摇头苦笑,4000万就这样丢了出去,价格谈下来不到一百万,当时等到谈完了才叫杰斯福过来,差点没被他笑死。
贝琳娜整整花费了两个小时,把庄园所有东西都贬低了一遍,接着拿出调查结果在经纪人面前,说着山谷里面出售价格的平均值,与他的报价相差如何如何。
最终的成交价在865万,双方很快就签订下了合同,款项罗亚这边也是签订完之后,直接全款打过去。
然后对着贝琳娜说道:“这些都收好,我估计今年的我税单应该会不少。”
贝琳娜原本笑呵呵的脸上也是一黑,幽怨的看着罗亚,“我刚刚拿到的11万提成,突然就不香了,为什么你要提起这个!”
罗亚愣了一下,反应过来之后就是哈哈大笑!
他才想起了今年贝琳娜在她手上赚了不少钱,到时候要交给税务局的也不少。
到现在为止,贝琳娜今年的收入已经达到了二十多万美元了,如果不进行一些减税消费,那么税务局可能在她手上拿走超过35%的税费。
搞得贝琳娜上车的时候还在絮絮叨叨,念着一些东西,罗亚拍拍她的头,然后说道:“别想了,去请个会计师给你处理你的个人税务,让他看看消费什么可以减税。”
接着说道:“现在最关键的问题,就是给我请一些佣人什么的来这里打理庄园,还有通知约翰,过来这边接手葡萄园,顺便让他招聘一些人,把那20英亩的农作物土地也处理一下。”
贝琳娜撅起嘴巴,拿出电话给约翰拨打了过去,很快就看到约翰开着皮卡来到了庄园。
罗亚交代了一些事情之后,就开车带着贝琳娜离开了庄园,先回去酒庄。
回来的路上,罗亚也给了贝琳娜一个新的事务,就
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,来到了附近的马厩,这是一个巨大的谷仓造型,两侧有着巨大的出入口,可以提供一台中型的拖拉机行驶。
马厩里面两边都是格栅,一共是8个档位,可以让八头马入住。
而现在里面并没有马匹,想来应该是经纪公司出售了,除了马厩之外,外面有着四个用栏杆围起来的训练场,专门提供马匹训练。
另外一头是一个环形的竞技场,出去跑道之外,在竞技场旁边有个专业的马匹泳池。
所有的设施都是铺着翠绿的草坪,围栏之外还种植高大树木。
能看的出来,整个庄园打理非常好,一切都是井井有条。
罗亚对着贝琳娜点点头,贝琳娜就找到了经纪人,开始商谈价格问题。
这地方确实不错,之前贝琳娜简单的询问过,这个庄园要价是980万美元,这肯定不是最终价格,贝琳娜了解过附近的价格,预估了一个成交价应该是在880万-900万之间。
罗亚直接给了贝琳娜一个眼神,然后说道:“谈下来的部分,10%归你。”
对于一个不懂讨价还价的人就是这么操作,交给专业人士去,提成那好就行。
想起了一开始自己在纽波特买的房子,也是摇头苦笑,4000万就这样丢了出去,价格谈下来不到一百万,当时等到谈完了才叫杰斯福过来,差点没被他笑死。
贝琳娜整整花费了两个小时,把庄园所有东西都贬低了一遍,接着拿出调查结果在经纪人面前,说着山谷里面出售价格的平均值,与他的报价相差如何如何。
最终的成交价在865万,双方很快就签订下了合同,款项罗亚这边也是签订完之后,直接全款打过去。
然后对着贝琳娜说道:“这些都收好,我估计今年的我税单应该会不少。”
贝琳娜原本笑呵呵的脸上也是一黑,幽怨的看着罗亚,“我刚刚拿到的11万提成,突然就不香了,为什么你要提起这个!”
罗亚愣了一下,反应过来之后就是哈哈大笑!
他才想起了今年贝琳娜在她手上赚了不少钱,到时候要交给税务局的也不少。
到现在为止,贝琳娜今年的收入已经达到了二十多万美元了,如果不进行一些减税消费,那么税务局可能在她手上拿走超过35%的税费。
搞得贝琳娜上车的时候还在絮絮叨叨,念着一些东西,罗亚拍拍她的头,然后说道:“别想了,去请个会计师给你处理你的个人税务,让他看看消费什么可以减税。”
接着说道:“现在最关键的问题,就是给我请一些佣人什么的来这里打理庄园,还有通知约翰,过来这边接手葡萄园,顺便让他招聘一些人,把那20英亩的农作物土地也处理一下。”
贝琳娜撅起嘴巴,拿出电话给约翰拨打了过去,很快就看到约翰开着皮卡来到了庄园。
罗亚交代了一些事情之后,就开车带着贝琳娜离开了庄园,先回去酒庄。
回来的路上,罗亚也给了贝琳娜一个新的事务,就
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